Nadlan Capital Group – Finanziamenti per investitori stranieri nel mercato statunitense

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Finanziamenti per cittadini stranieri

gruppo nadlancapital

Informazioni integrative:

  • Questa non è un'offerta o un impegno a prestare. Questa non è un'offerta di vendita o acquisto di titoli. Disponibile solo se legale. Tariffe, commissioni e condizioni, sia minori che maggiori, sono soggette a modifiche senza preavviso.

Finanziamenti

Nuovo programma 100

  • Tasso di interesse annualizzato del 10.99%
  • Termine di 9 mesi
  • Nessuna penale per pagamento anticipato
  • Solo interesse
  • Commissione di creazione del 2.5%
  • 10-14 giorni di chiusura dell'impegno
  • 100% del prezzo di acquisto
  • 100% dei costi di riabilitazione
  • 100% dei costi morbidi
  • Fino al 70% del valore dopo la riparazione
  • Importo minimo del prestito: $ 100,000
  • Importo massimo del prestito: $ 1,000,000

Finanziamenti per cittadini stranieri.

  • SOLO acquisto e rifinanziamento (NO riabilitazione)
  • Beni locativi SFR

Se il mutuatario non ha credito noi, possiamo fare:

  • 65% LTV su acquisto, tariffa e durata
  • 60% sul prelievo

Se il mutuatario ci ha credito e si qualifica con il Fico, possiamo fare:

  • 70% LTV su acquisto, tariffa e durata
  • 65% incassato

I documenti per qualificarsi sono minimi:

  • 1003 (nessun reddito o firme)
  • Scheda di presentazione
  • Passaporto dal paese di origine
  • Divulgazione del segno elettronico
  • Contratto di locazione se rifinanziare $ 100,000.00 Importo minimo del prestito
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Titolo di studio:

  • La proprietà deve essere Residenziale 1-4 unità Solo località urbane o suburbane La riabilitazione non può superare il 50% del prezzo di acquisto sulle prime 1 offerte Oggetto La proprietà deve essere acquisita in un'entità commerciale Esperienza minima di 3 affare nei 1 mesi precedenti Deve avere 24/2019 Personale Dichiarazioni fiscali 2018 min FICO o superiore senza credito Derog Controllo dei precedenti pulito Deve utilizzare un GC con licenza

Liquidità minima

  • Fino a 350K = $ 35,000
  • Fino a $ 500,000 = $ 50,000
  • Fino a $ 750,000 = $ 75,000
  • Fino a $ 1,000,000 = $ 100,000

Finanziamenti

Stati disponibili

Texas, Illinois, Carolina del Nord, Carolina del Sud, Florida, Georgia, Tennessee, Ohio, Pennsylvania, California, Washington, Oregon, New Jersey, Massachusetts, Iowa, Oklahoma, Missouri, Colorado, Maryland, Virginia, Minnesota, Alabama, Utah. Altri stati potrebbero essere disponibili caso per caso.

Finanziamenti per cittadini stranieri

Qualifiche continuate

  • Deve fornire HUD-1 da qualsiasi affare completato sia su Compra che su Vendi e un dettaglio della riabilitazione completata. I Soft Costs includono i costi degli interessi, le commissioni sui prestiti, le tasse di proprietà, l'assicurazione e le tasse di proprietà.
  • Deve fornire HUD-1 da qualsiasi affare completato sia su Compra che su Vendi e un dettaglio della riabilitazione completata. I Soft Costs includono i costi degli interessi, le commissioni sui prestiti, le tasse di proprietà, l'assicurazione e le tasse di proprietà.
  • Il mutuatario deve avere un'attività lucrativa o dimostrare una fonte di reddito.
  • I fondi liquidi devono essere un conto corrente o un conto di risparmio. I Fondi Non Liquidi o Semi Liquidi non sono conteggiati. L'area deve avere una media di mercato di 90-180 giorni. La riabilitazione deve essere inferiore a 90 giorni o il DOM deve essere ridotto di conseguenza.
  • Il mutuatario deve sostenere il rischio del costruttore. Case unifamiliari o 2-4 unità, senza condomini, villette a schiera, terreni o commerciali. Nessun lotto di dimensioni superiori a 2.0 acri

Finanziamenti

Documenti richiesti:

Garante:

  • ID o DL
  • Dichiarazioni patrimoniali personali di 3 mesi
  • Ripresa degli affari immobiliari completati prima di 24 mesi
  • Dichiarazioni fiscali 2018 o 2019

mutuatario:

  • Documenti di costituzione di entità aziendali.
  • EIN#
  • Certificato di buona reputazione o licenza commerciale.
  • Estratti conto 3 mesi
  • Accordo operativo o statuto
  • Elenco degli ufficiali o elenco delle partnership

Proprietà del soggetto:

  • Contratto di acquisto eseguito
  • Deposito di denaro reale
  • Budget di riabilitazione
  • Disegna il programma
  • Contratto GC da costruire
  • Licenza GC, Assicurazione, Bond
  • Titolo preliminare
  • Titolo / Informazioni di contatto sull'impegno
  • Preventivo di Assicurazione Preliminare
  • Informazioni di contatto dell'agente di assicurazione

Finanziamenti

Domande frequenti

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Passaggio 1. Invia la seguente documentazione:

  • ID
  • Rapporto di credito
  • Rendiconti Patrimoniali di 3 Mesi
  • Dichiarazioni fiscali 2018/2019
  • Nastro dati sull'esperienza immobiliare
  • Contratto di acquisto
  • Budget stimato per la riabilitazione

Passaggio 2. Entro 24 ore, NewRepublicFunding.com emetterà una pre-qualifica e un elenco di controllo dei documenti mancanti, insieme al collegamento per compilare le domande.

Passaggi per ottenere finanziamenti:

  • Ricevi pre-qual.
  • Invia tutti i documenti richiesti e compila i collegamenti alle applicazioni.
  • Firma la lettera di interesse.
  • Ordina e paga per la valutazione.
  • La sottoscrizione esaminerà il file completo e richiederà eventuali documenti mancanti.
  • Lavoro con titolo e assicurazione.
  • Chiudi impegno.

Domande frequenti sul nuovo programma per cittadini stranieri del 4.75%:

  • 60% ltv R/t DSCR il tasso è al 4.75% con un costo di 1 pt buydown. (assumendo un rapporto 1.15% SFR)
  • L'origine è 1.25%
  • Ribasso 1%
  • Il nostro successo e commissione di elaborazione 1%
  • 3.25 punti in totale
  • 30 giorni di chiusura dell'impegno

Finanziamenti

Broker e partner di riferimento

I broker e/oi partner di riferimento sono protetti e apprezzati. I broker possono addebitare fino al 2.5% dell'importo del prestito finanziato. I broker non possono addebitare commissioni anticipate. 

Le relazioni del white paper sono disponibili in base al volume.

Centro informazioni

Domande frequenti

80% di tasso e durata e fino all'80% di prelievo - solo rifinanziamenti

Importo minimo del prestito di $ 280,000. Un minimo di 5 beni di valore superiore a $ 70,000 devono essere rifinanziati contemporaneamente.

30 anni AM

Non può essere necessaria alcuna riabilitazione. Questo è un prestito DSCR, il che significa che è un rifinanziamento di beni in affitto. Nessun acquisto

Abbiamo due separati programmi di correzione e capovolgimentoQuesto programma non si applica a fix e flip. Fornirò informazioni su fix e flip.

Questo programma è per portafogli di beni unifamiliari, solo in stati selezionati.

Abbiamo altri programmi il cui tasso è di circa %1 più alto