Nadlan Capital Group – Finanziamenti per investitori stranieri nel mercato statunitense
Prestito al valore (LTV)
Il cash out ha sempre un LTV inferiore rispetto all'acquisto poiché molti investitori stanno cercando di massimizzare l'LTV per fare BRRRR ad alto rischio, quindi gli istituti di credito stanno minimizzando questa opzione.
Il LTV predefinito in acquisto per i cittadini stranieri è del 65% LTV.
L'LTV predefinito in un rifinanziamento per cittadini stranieri è del 6o% LTV.
Rapporti DSCR elevati aumenteranno anche le possibilità LTV.
Avere un buon credito negli Stati Uniti, solitamente superiore a 700, aumenterà le possibilità di LTV.