Nadlan Capital Group – Finanziamenti per investitori stranieri nel mercato statunitense
Storie horror sui mutui e il team di esperti Nadlan salvano la situazione
Come intermediari e istituti di credito ipotecari, ci consideriamo risolutori di problemi e con ogni prestito arrivano una storia e ostacoli diversi, ed è qui che un team professionale ed esperto torna utile. Alcuni esempi di prestiti complicati o andati a monte.
Perizia che risultava come Immobile Rurale
Abbiamo dovuto "combattere" il perito per risolvere il problema.
Condomini non garantibili
Un'unità condominiale che non soddisfa i criteri di ammissibilità stabiliti dalle imprese sponsorizzate dal governo (GSE) come Fannie Mae e Freddie Mac.
Un edificio completamente ristrutturato in un'ottima posizione ma completamente vuoto.
Gestione immobiliare che non vuole firmare il questionario di gestione immobiliare, per non divulgare informazioni.
Mutuatari che volevano modificare molte sezioni dei documenti legali del prestatore.
Mutuatari che erano alla ricerca di finanziamenti ritardati, il che significa che prima acquistano in contanti e poi noi rifinanziamo entro 90 giorni e ricaviamo loro i soldi dal prezzo di acquisto e dai costi di ristrutturazione.
Mancanza di esperienza per un prestito di nuova costruzione
Necessario aggiungere un co-firmatario con esperienza nel flipping.
Un mutuatario che è in procinto di ottenere una carta verde statunitense non voleva aprire una LLC
Dovevo trovare un mutuatario che lo permettesse.
Una proprietà in affitto per un rifinanziamento che aveva un DSCR di 0.65 considerato molto basso.
Abbiamo trovato un prestatore che lo farebbe per un tasso leggermente più alto.
Un mutuatario che non rispondeva e abbiamo ottenuto la chiusura del prestito, dopo aver effettuato 2 estensioni di valutazione e blocchi del tasso, e poi semplicemente non ha firmato il prestito mentre era pronto per la chiusura dopo 6 mesi di lavoro.
